Imóveis por temporada

-- Acomodamos confortavelmente até 4 pessoas com total privacidade e conforto térmico.

-- A casa possui ambientes planos e muito bem distribuídos:

-- Quarto 1: Cama box de casal, Ar-condicionado Split e roupeiro.

-- Quarto 2: Cama box de casal, Ar-condicionado Split e roupeiro.

-- Banheiro: 1 banheiro social completo com ducha de excelente vazão (quente e fria). Incluso na estadia.

-- Roupas de cama (lençóis, fronhas, cobertores) e toalhas de banho/rosto higienizadas. Estrutura Interna e Tecnologia

-- A Cozinha dos Sonhos: Super completa e equipada para quem ama cozinhar! Dispõe de geladeira, micro-ondas, forno elétrico, airfryer, liquidificador, batedeira, pipoqueira, espremedor de frutas, chaleira elétrica e torradeira, além de louças e utensílios completos.

-- Salas de Estar e Jantar: Relaxe na sala de estar com TV de tela plana e ventilador de teto. Para as refeições ou momentos de home office, nossa sala de jantar integrada possui uma mesa confortável e uma TV conectada à internet (Smart TV).

-- Área Externa e Lazer O nosso pátio arborizado é um verdadeiro santuário particular.

-- Espaço Gourmet ao Ar Livre: Prepare o seu churrasco do jeito que preferir! Dispomos de churrasqueira elétrica e a carvão, com pia de apoio e mesa externa sob a sombra das árvores.

-- Contato com a Natureza: Explore o amplo quintal gramado com sombra natural e passe momentos relaxantes contemplando o nosso lago com peixes.

Os hóspedes terão acesso total ao imóvel, inclusive ao jardim e lago.

- Nossa localização no bairro Aldeia Velha é imbatível no quesito praticidade: o acesso é 100% asfaltado e facilitado para carros e motos, ficando a apenas 100 metros da Rodovia RS-474 (estamos bem pertinho do famoso Restaurante Casa da Colônia, parada obrigatória para uma boa gastronomia).

- Você curte o isolamento total da natureza, mas mantém o comércio na mão: o centro histórico de Santo Antônio da Patrulha fica a apenas 3,5 km (cerca de 5 minutos de carro), onde você encontrará supermercados, padarias, farmácias, ótimas pizzarias e praças públicas charmosas.

Olá! Seja muito bem-vindo(a) a Santo Antônio da Patrulha, uma cidade com forte herança cultural alemã, localizada estrategicamente entre Porto Alegre e o Litoral Norte gaúcho. Sua estadia na Rodovia RS-474, um importante corredor de acesso à cidade e à universidade FURG-SAP, coloca você em uma localização que exige um pouco de planejamento para o uso do transporte público.

Este guia foi criado para que você se locomova com eficiência e saiba exatamente como chegar e sair da cidade.

1. Transporte Público na Região

Sua localização na rodovia é mais afastada do centro urbano, então o acesso ao transporte público exige uma pequena caminhada até o ponto.

Principal Opção: Ônibus Intermunicipal e Rodoviário

Ponto Mais Próximo: O ponto de ônibus mais próximo fica na própria Rodovia RS-474. A uma caminhada de 3 a 5 minutos, você encontrará paradas como a "RS-474" ou a parada em frente à FURG-SAP.

Para Onde Ir:

Para Porto Alegre: As linhas W070 e W072 (Semi-direto) são as mais rápidas e frequentes, levando você diretamente para a capital. O trajeto dura cerca de 1h10min.

Para o Litoral (Osório, Tramandaí, Capão da Canoa): A linha 0402 conecta a cidade ao litoral norte.

Para Cidades Vizinhas: Há linhas para Taquara (R545), Novo Hamburgo (R066) e Gravataí (R068).

Para Caxias do Sul via Gramado: A linha 1685 é uma excelente opção para quem deseja explorar a Serra Gaúcha.

2. Como Chegar dos Aeroportos

O aeroporto mais próximo e funcional é o de Porto Alegre.

Aeroporto Salgado Filho (POA)

Distância: Aproximadamente 70 km.

Opção 1 (Mais Rápida e Recomendada): Alugar um Carro

É a melhor opção para ter autonomia. O trajeto é feito pela Freeway (BR-290), com acesso direto à cidade. A viagem é rápida e segura.

Tempo Estimado: 1h10 a 1h20.

Opção 2 (Econômica e Direta): Ônibus Intermunicipal

No aeroporto, siga para a Rodoviária de Porto Alegre (há conexão direta de ônibus ou metrô).

Na rodoviária, procure pela plataforma da empresa Unesul e compre uma passagem para Santo Antônio da Patrulha. Dê preferência à modalidade "Semi-direto".

O ônibus te deixará na rodoviária de Santo Antônio da Patrulha ou em um ponto na RS-474. De lá, você precisará de um transporte complementar (veja o tópico da rodoviária).

Tempo Estimado: 2h a 2h30 no total.

3. Como Chegar da Rodoviária

Rodoviária de Santo Antônio da Patrulha (Centro)

Distância até o endereço: Aproximadamente 10 km.

Melhor Opção: Transporte por Aplicativo (99) ou Táxi

Como a cidade não possui serviço de Uber, o aplicativo 99 e os táxis locais são as melhores opções. É essencial ter o telefone de um taxista ou o aplicativo 99 instalado.

Tempo Estimado: 15 a 20 minutos.

Opção Alternativa: Ônibus Local

Ao descer na rodoviária, você pode pegar um ônibus urbano que siga sentido à FURG ou à RS-474. No entanto, esta opção é menos direta e pode ser demorada, dependendo do horário e da linha disponível.

4. Dicas Adicionais para o Hóspede

CARRO É ALTAMENTE RECOMENDADO: Para quem se hospeda na região da RS-474, ter um carro é quase obrigatório para a locomoção diária. A área é mais espalhada e o transporte público funciona mais como uma conexão para outras cidades do que para deslocamentos internos.

APLICATIVOS DE MOBILIDADE: O Uber não opera em Santo Antônio da Patrulha. O aplicativo 99 é a principal ferramenta de mobilidade por aplicativo na cidade. Tenha-o instalado com antecedência.

ATENÇÃO ÀS CONDIÇÕES DA RODOVIA (RS-474): Importante: Após o ciclone de 2023, a ponte na ERS-474 foi destruída. No entanto, conforme informações recentes, o tráfego foi liberado em um desvio e a nova ponte está em fase de conclusão. Ainda assim, ao planejar sua rota, verifique o status atual da rodovia, pois obras e desvios podem impactar o tempo de viagem.

HORÁRIOS DE PICO: A BR-290 (Freeway) fica congestionada nos feriados e finais de semana, especialmente na sexta-feira à tarde (sentido litoral) e no domingo à noite (sentido Porto Alegre). Planeje sua viagem para evitar o trânsito.

FURG-SAP: Se o seu destino for a universidade, saiba que ela fica bem próxima da sua localização na RS-474. É um trajeto curto e fácil de carro ou com as linhas de ônibus que passam pela rodovia.

- Sua experiência premium na Rota Ecológica! Casa de alto padrão no Condomínio Villa Natur (Casa 7), a apenas 300 metros da Praia do Riacho e da icônica Capela dos Milagres.

- Acomoda com máximo conforto até 5 pessoas em duas suít...

- Sua experiência premium na Rota Ecológica! Casa de alto padrão no Condomínio Villa Natur (Casa 7), a apenas 300 metros da Praia do Riacho e da icônica Capela dos Milagres.

- Acomoda com máximo conforto até 5 pessoas em duas suítes independentes e totalmente climatizadas, além de um sofá-cama na sala.

- Lazer privativo e exclusivo: desfrute de uma piscina privativa com hidromassagem e área de churrasqueira gourmet sem compartilhar o espaço com ninguém.

- ACOMODAÇÕES PREMIUM PARA ATÉ 5 PESSOAS: Casa de veraneio sofisticada, moderna e totalmente climatizada (ar-condicionado em todos os ambientes). -- Suíte 1: Equipada com uma espetacular cama de casal King-Size, armários planejados e ar-condicionado. -- Suíte 2: Equipada com uma cama de solteiro com cama auxiliar, armários e ar-condicionado. -- Sala de Estar: Ambiente aconchegante com sofá-cama confortável, Smart TV, Wi-Fi de alta velocidade e ar-condicionado de apoio.

- CONFORTO DE HOTELARIA: O imóvel dispõe de 3 banheiros completos (sendo 2 das suítes e 1 social), todos perfeitamente equipados com chuveiro quente, box de vidro, espelhos e armários. A cozinha americana é totalmente integrada, climatizada e completa com geladeira, fogão, micro-ondas, Air Fryer, liquidificador, sanduicheira, cafeteira e utensílios completos.

- ÁREA DE LAZER EXCLUSIVA E PRIVATIVA: O ponto alto do seu descanso é a nossa área gourmet privativa, equipada com churrasqueira, mesa e cadeiras para refeições ao ar livre, além de uma deliciosa piscina com hidromassagem exclusiva para o seu grupo. Para coroar a experiência, a sua estadia conta com serviço de quarto incluso no valor da diária.

- LOCALIZAÇÃO INBATÍVEL NA ROTA: Situada no Loteamento Ocas do Atlântico, na belíssima Praia do Riacho. Você estará a apenas 300 metros da caminhada da areia e da charmosa Capela dos Milagres, o ponto mais famoso de Alagoas.

- VÁ A PÉ PARA OS GRANDES EVENTOS: A localização é estratégica para quem vem curtir a Semana Santa dos Milagres ou as famosas festas de Réveillon. A casa fica a meros 300 metros dos eventos, eliminando qualquer preocupação com trânsito, estacionamento ou táxis.

- EXPLORE O PARAÍSO: O imóvel fica a apenas 1 km de distância do ponto de partida para as melhores piscinas naturais da Rota dos Milagres, ideal para passeios de jangada. Nas proximidades, o bairro oferece comércio variado com mercados, padarias, farmácias e excelentes restaurantes locais.

Olá! Seja muito bem-vindo(a) ao seu refúgio no Condomínio Villa Natur, na paradisíaca Praia do Riacho. Você escolheu um dos destinos mais exclusivos e preservados do litoral brasileiro. Sua localização é de uma tranquilidade ímpar, cercada pela natureza e a poucos passos de uma das praias mais bonitas da Rota Ecológica.

Este guia é essencial para sua viagem. A logística para esta região é única e exige planejamento. Aqui, o carro é o rei, e a autonomia é a chave para uma experiência sem contratempos.

1. Transporte Público na Região

Atenção: O transporte público na Rota Ecológica dos Milagres é extremamente limitado e não é uma opção prática para quem se hospeda na Praia do Riacho.

Realidade Local: Não há ponto de metrô, VLT ou ônibus urbano que chegue à porta do seu condomínio. A região é formada por estradas de terra e areia que não são atendidas por transporte público regular.

Opção para Deslocamento em Último Caso: A forma mais próxima de transporte público seria a moto-táxi, muito comum na região. Eles podem ser encontrados no centrinho de São Miguel dos Milagres e podem te levar até a entrada da estrada do condomínio, mas o trajeto final até a casa é feito a pé ou em transporte próprio. Não é um meio recomendado para o transporte de malas ou para o trajeto aeroporto-hotel.

Conclusão: Para se locomover a partir do seu condomínio, você dependerá 100% de um veículo particular (alugado) ou de transfers.

2. Como Chegar dos Aeroportos

Os aeroportos de referência são Maceió (MCZ) e Recife (REC). A viagem é longa e a melhor opção é sempre feita de carro.

Aeroporto Zumbi dos Palmares (MCZ) – Maceió

Distância: Aproximadamente 100 km.

Opção 1 (ÚNICA OPÇÃO RECOMENDADA): Alugar um Carro

É a melhor e mais prática solução. Alugue um carro no aeroporto e siga pela AL-101 Norte ou pela AL-105. O trajeto leva cerca de 1h30 a 2h. Ter um carro é fundamental para explorar a região.

Dica: Abasteça o carro antes de sair de Maceió, pois há poucos postos no caminho.

Opção 2 (Confortável e Direta): Transfer Privativo

Empresas locais (como a WS Tur Receptivo) oferecem o serviço de transfer do aeroporto diretamente para o seu condomínio.

Tempo Estimado: 2h a 2h30.

Aeroporto Internacional do Recife (REC) – Guararapes

Distância: Aproximadamente 180 km (via balsa) ou 220 km (via BR-101).

Opção 1 (Mais Rápida e Recomendada): Alugar um Carro

A viagem é mais longa, levando cerca de 3h a 3h30. O caminho pela BR-101 é o mais rápido e seguro, embora mais longo em distância.

Opção 2 (Confortável e Direta): Transfer Privativo

Também disponível saindo de Recife.

Tempo Estimado: 3h a 4h.

3. Como Chegar da Rodoviária

A principal rodoviária de referência é a de Maceió.

Terminal Rodoviário de Maceió (Geraldo Júlio)

Distância até o endereço: Aproximadamente 100 km.

Melhor Opção: Alugar um Carro ou Transfer

Ao desembarcar em Maceió, a melhor opção é seguir as instruções do tópico dos aeroportos: pegar um transfer ou ir até a locadora de veículos para alugar um carro.

Opção Econômica (Não Recomendada para o Condomínio):

É possível pegar uma van ou micro-ônibus da rodoviária de Maceió com destino a Porto de Pedras ou São Miguel dos Milagres. No entanto, eles te deixarão no centrinho da cidade, a cerca de 8 km de distância do seu condomínio. De lá, você precisaria de um transfer ou um moto-táxi para completar o trajeto, o que se torna mais caro e complicado do que alugar um carro direto.

4. Dicas Adicionais para o Hóspede

CARRO É OBRIGATÓRIO: Para quem se hospeda na Praia do Riacho, um carro não é um luxo, é uma necessidade. Você precisará dele para ir ao mercado, a restaurantes mais distantes, para fazer passeios de um dia a Maragogi ou Praia dos Carneiros, e para se locomover com agilidade.

APLICATIVOS DE MOBILIDADE: Uber e 99 não funcionam de forma confiável na região. A comunicação é feita por telefone e WhatsApp. Salve os contatos de taxistas e bugueiros locais que podem te ajudar com transferências.

ATENÇÃO ÀS ESTRADAS DE TERRA: O acesso ao Condomínio Villa Natur é por estradas de terra e areia. Um carro de passeio comum consegue chegar, mas é preciso dirigir com cuidado, especialmente após chuvas. Carros mais altos são uma vantagem.

BALSAS: Se você decidir vir de Recife pela rota mais curta, passará por balsas (ex: em Japaratinga). O custo da travessia é de aproximadamente R$ 22,00 por carro. A viagem pode levar alguns minutos de espera.

HORÁRIOS DE PICO: A AL-101 Norte, que sai de Maceió, fica congestionada nos feriados e finais de semana. Evite viajar na sexta-feira à tarde e no domingo à noite.

COMUNICAÇÃO E SEGURANÇA: O sinal de celular pode ser instável em algumas praias. Baixe mapas offline. A região é segura, mas como em qualquer lugar, mantenha seus pertences em segurança, especialmente na praia.

- Sua casa de veraneio em Itanhaém! Localizada no primeiro andar, no Balneário Campos Elíseos, a apenas 5 minutos de caminhada da praia.

- Acomoda confortavelmente até 6 pessoas com excelente distribuição entre o quarto e os leit...

- Sua casa de veraneio em Itanhaém! Localizada no primeiro andar, no Balneário Campos Elíseos, a apenas 5 minutos de caminhada da praia.

- Acomoda confortavelmente até 6 pessoas com excelente distribuição entre o quarto e os leitos estruturados na sala.

- Lazer privativo e exclusivo: desfrute de piscina, churrasqueira com pia de apoio e fogão a lenha sem compartilhar o espaço com ninguém.

-Estacionamento seguro incluso dentro do terreno fechado e internet Wi-Fi de alta velocidade disponível.

A casa disponível para aluguel fica no primeiro andar. O andar térreo pertence ao proprietário, mas durante o período de locação o uso da piscina e da churrasqueira será exclusivo dos hóspedes, não sendo compartilhado com os proprietários

- ACOMODAÇÕES PARA ATÉ 6 PESSOAS: Casa de veraneio funcional e muito arejada, localizada inteiramente no primeiro andar da propriedade. -- Quarto: Equipado com 1 cama de casal confortável e ventilador. -- Sala de Estar: Dispõe de 2 beliches (4 leitos de solteiro), TV, internet Wi-Fi e ventilador de apoio.

- CONFORTO ESSENCIAL: Cozinha equipada com geladeira, fogão e micro-ondas, oferecendo total praticidade para o preparo de suas refeições. A sala de jantar possui mesa com 4 cadeiras e um banco conversível inteligente. A parte interna conta com 1 banheiro social completo.

- NOTA SOBRE LAZER E EXCLUSIVIDADE: O andar térreo é de uso do proprietário, porém, durante todo o período da sua locação, o uso da piscina, do quintal, da churrasqueira com mesa/pia e do fogão a lenha é 100% exclusivo e privativo dos hóspedes, garantindo total privacidade. A área conta ainda com um banheiro externo e chuveiro pós-praia.

- Acesso exclusivo ao apartamento completo localizado no primeiro andar, além do uso inteiramente privativo e sem compartilhamento de toda a área de lazer (piscina, churrasqueira, fogão a lenha e quintal). O imóvel oferece vaga de estacionamento privativa e segura dentro do terreno.

- A retirada das chaves ocorre de maneira simples no nº 645, com o responsável local.

- LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situada no Balneário Campos Elíseos, um bairro litorâneo residencial, tranquilo e seguro. O grande diferencial é o acesso rápido à Praia de Campos Elíseos, a cerca de 5 minutos a pé da casa.

- VIVA O LITORAL SUL: Perfeita base para explorar as belezas e praias de Itanhaém de carro: Praia do Gaivota (5 a 10 min), Cibratel (15 min) e as icônicas praias dos Sonhos e dos Pescadores no Centro Histórico (25 min).

- CONVENIÊNCIA TOTAL: Esqueça as longas distâncias para o básico. O bairro oferece comércio variado nas proximidades com mercados, padarias, farmácias e restaurantes para atender todas as necessidades do seu grupo.

Olá! Seja muito bem-vindo(a) a Itanhaém, uma das cidades mais antigas do Brasil, conhecida por suas praias extensas e atmosfera tranquila. Sua estadia na Rua Wanderley da Cruz Abbasi, no bairro Balneário Campos Elíseos, coloca você em uma das áreas residenciais mais charmosas e bem localizadas da cidade, a uma curta caminhada da praia e com fácil acesso ao centro.

Este guia foi criado para que você se locomova com a praticidade de um morador, aproveitando o melhor do Litoral Sul Paulista.

1. Transporte Público na Região

Itanhaém não possui metrô ou VLT. O transporte é feito por um eficiente sistema de ônibus municipais e intermunicipais que conectam a cidade a Santos, Peruíbe e Praia Grande.

Principal Opção: Ônibus Municipal e Intermunicipal

Ponto Mais Próximo: O seu endereço é privilegiado. Os pontos de ônibus mais próximos ficam na Rodovia SP-055 e na Rodovia Padre Manoel da Nóbrega, a uma caminhada de apenas 4 a 5 minutos (cerca de 300 metros).

Para Onde Ir:

Para o Centro de Itanhaém: As linhas municipais 03 (Cesp/Cemitério), 12 (Centro) e 19 (UPA - Campos Elísios) são perfeitas para chegar ao centro histórico, à prefeitura e à praça central.

Para Santos e São Vicente: As linhas 921 e 910 conectam Itanhaém ao Terminal Rodoviário de Santos, de onde você pode acessar o metrô de superfície (VLT) da Baixada Santista.

Para Peruíbe: A linha 905 leva em direção a Peruíbe.

Para Praia Grande: A linha 955 conecta a cidade ao Terminal Rodoviário de Praia Grande.

2. Como Chegar dos Aeroportos

Os aeroportos mais próximos são os de São Paulo e, em menor escala, o de Congonhas.

Aeroporto de Guarulhos (GRU)

Distância: Aproximadamente 120 km.

Opção 1 (Mais Rápida e Recomendada): Alugar um Carro

É a melhor opção para ter autonomia. O trajeto é feito pela Rodovia dos Imigrantes (SP-160) ou Anchieta (SP-150).

Tempo Estimado: 1h30 a 2h.

Opção 2 (Econômica e Direta): Ônibus Rodoviário

No aeroporto, pegue o ônibus 373 ou 472 até o Metrô Jabaquara.

No Metrô Jabaquara, pegue a Linha 1-Azul sentido Tucuruvi e desça na Estação Barra Funda.

Caminhe até o Terminal Rodoviário do Pacaembu e procure pela empresa Piracicabana ou Fênix com destino a Itanhaém.

O ônibus te deixará no terminal de Itanhaém ou em um ponto na rodovia perto do seu bairro.

Tempo Estimado: 3h a 4h.

Aeroporto de Congonhas (CGH)

Distância: Aproximadamente 105 km.

Logística: A melhor opção é alugar um carro. Para o transporte público, pegue o ônibus 6032-10 até a estação Brooklin do Metrô (Linha 5-Lilás) e siga a mesma rota descrita para Guarulhos a partir do Metrô Brooklin.

3. Como Chegar da Rodoviária

Terminal Rodoviário de Itanhaém

Distância até o endereço: Aproximadamente 3 km.

Melhor Opção: Transporte por Aplicativo (99) ou Táxi

É a forma mais rápida e direta. O trajeto é curto e leva poucos minutos.

Tempo Estimado: 5 a 7 minutos.

Opção Econômica: Ônibus Municipal

Ao descer na rodoviária, pegue a linha 19 (UPA - Campos Elísios) ou a 12 (Centro). Peça para descer no ponto mais próximo do seu destino.

Tempo Estimado: 10 a 15 minutos.

4. Dicas Adicionais para o Hóspede

CARRO É PRÁTICO, MAS NÃO OBRIGATÓRIO: Com a localização privilegiada no Campos Elíseos, você pode fazer muita coisa a pé (praia, mercado, farmácia). No entanto, um carro alugado facilita muito a exploração de cidades vizinhas como Mongaguá, Peruíbe e Praia Grande.

APLICATIVOS DE MOBILIDADE: Uber e 99 funcionam bem na região e são uma ótima opção para trajetos rápidos, como ir do seu bairro até um restaurante no centro ou para a rodoviária.

HORÁRIOS DE PICO: A Rodovia Padre Manoel da Nóbrega (SP-055) e a Rodovia dos Imigrantes (SP-160) ficam extremamente congestionadas nos feriados e finais de semana. Evite viajar na sexta-feira à tarde e no domingo à noite.

APLICATIVO "SOU ITANHAÉM": Baixe o aplicativo oficial da empresa de transporte local, Sou Itanhaém. Ele mostra os horários em tempo real, o trajeto dos ônibus e é a melhor ferramenta para planejar seus deslocamentos pela cidade.

SEGURANÇA E PRAIA: O Balneário Campos Elíseos é uma área residencial segura e tranquila. A praia na região é extensa e ideal para caminhadas. Como sempre, mantenha seus pertences pessoais sob vigilância na areia.